리치맘의 경제 이야기43 풍선효과 안녕하세요. R.Mom입니다. 오늘은 경제용어 '풍선효과'에 대해 알아보겠습니다. 풍선효과란? 한쪽을 누르면 다른 곳이 불룩해지는 풍선처럼, 특정분야의 문제를 해결하려고하면 또 다른 분야에서 새로운 문제가 생기는 현상을 말합니다. 사회적으로 문제가 되는 특정 사안을 단속, 규제를 함으로써 규제조치가 통하지 않는 또 다른 경로로 우회하여 유사한 문제를 일으키는 사회적 현상을 의미합니다. 부동산 풍선효과 최근 과열된 부동산 시장을 안정시키기 위해 정부는 다양한 노력을 하고 있습니다. 하지만, 특정지역의 수요를 줄이기 위해 공급량을 늘리거나 대출 규제를 강화하더라도, 인근 지역의 매매가나 전세가가 동반 상승하게 되는 새로운 현상이 생깁니다. 또한, 정부가 아파트에 대출규제를 하자 규제를 받지 않는 오피스텔로 .. 2024. 3. 22. 레몬마켓(Lemon market), 피치마켓(Peach market) 안녕하세요. R.Mom입니다. 오늘은 경제용어 '레몬마켓'과 '피치마켓'에 대하여 알아보겠습니다. 레몬마켓이란? 신맛이나는 레몬처럼 결함있고 완벽하지 못한 저급품만 유통되는 시장을 말합니다. 영미권에서는 과일이지만 신맛이 나는 레몬을 만족스럽지 못하다는 뜻으로 사용한다고 합니다. 시장에서 제품을 판매하는 사람은 그 제품의 장점과 단점을 모두 잘 알고 있지만, 제품을 사려고하는 구매자는 제품의 품질을 잘 알지 못합니다. 소비자는 제품에 대한 정보가 적기 때문에 속아서 살 가능성을 우려해 되도록 싼 값만 지불하려고 하고, 이로 인해 저급품만 유통되는 시장을 말합니다. 이처럼 불량품만 유통되게 되면 결과적으로 소비자도 외면하게 되는 저급한 시장이 되는 것입니다. 이를 빗대어 경제학에서는 쓸모없는 재화나 서비스.. 2024. 3. 21. 부동산 공시가격 현실화 폐지 안녕하세요. R.Mom입니다. 공시가격이란 세무당국이 과세의 기준으로 삼는 가격을 말합니다. 공시가격이 올라가면 보유세 등 조세의 부담도 함께 증가하게됩니다. 올해, 아파트를 비롯한 공동주택 공시가격이 1.52% 상승할 것으로 보입니다. 2020년, 문재인 정부가 '공시가격 현실화'에서 2035년까지 부동산 공시가격의 시세 반영률을 90%까지 끌어올리겠다고 발표한 이후, 매년 약 10%씩 증가하여 현재 63%까지 증가했다고 합니다 .향후, 공시가격이 시세가격의 90%까지 된다면, 보유세, 건강보험료 등 약 70개의 조세 부담이 커지게되고, 집 한 채 가진 사람의 보유세 부담도 커지게 될 것입니다. 이에 24. 3.19. 정부는 부동산 공시격 현실화 계획을 폐지하기로 결정했습니다. 올해 공시가격이 소폭 변.. 2024. 3. 20. 엔화 기준금리 인상, 엔화 강세, 환율 안녕하세요. R.Mom.입니다. 오늘은 17년만에 일본은행(BOJ)의 기준금리 인상이 거의 확실시 되어, 엔화를 보유하고 계신는 많은 분들에게 희소식이 아닐까합니다. 환율이란?환율이란? 자기나라 돈과 다른나라 돈의 교환비율을 말합니다.기준환율이란?기준환율이란? 일반적으로, 미국 달러에 대한 환율을 기준으로 각 국의 환율을 계산합니다. 최근 일본은행(BOJ)의 기준금리 인상이 가시화하면서 엔화와 관련된 상품에 투자하시는 분들이 증가하고 있습니다. 4년 전, 2020년에 엔화가 1,100원이였던데 비해 현재 891원까지 떨어졌습니다. 기준금리 인상으로 엔화가 다시 1,100원 수순으로 회복된다면 100엔당 약 200원 정도 18% 정도 수익률을 내는 셈입니다. 환차익 수수료 3~4%로를 제외하더라도 큰 수익.. 2024. 3. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 11 다음
