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안녕하세요.
R.Mom입니다.
지난 1월 29일 신생아 특례 대출이 출시되면서,
최저 1%대 금리로 주택 구입 자금 대출이 가능하게 되었습니다.
첫날부터 엄청난 신청자가 몰려 대기자만 1천명이 넘었다고 하네요..
오늘은 신생아 특례대출 2가지에 대해 알아보겠습니다.
신생아 특례 디딤돌 대출
1.대상
- 대출접수일 기준으로 2년 이내 출산(23.1.1. 이후 출생아부터 적용)
- 무주택 세대주 또는 1주택 세대주(대환대출)
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하 및 순자산가액 4.69억원 이하
2.금리
- 1.6% ~ 3.3%
3. 한도
- 최대 5억원 이내(LTV 70%, 생애최초 주택구입자는 LTV 80%, DTI 60% 이내)
4. 대출기간
- 10년, 15년, 20년, 30년(거치 1년 또는 비거치)
5. 대상주택
- 주거 전용면적이 85㎡ 이면서 평가액이 9억원 이하
신생아 특례 버팀목 전세 대출
1. 대상
- 대출접수일 기준 2년 내 출산(’23.1.1. 이후 출생아부터 적용)
- 무주택 세대주
- 부부합산 연소득 1.3억원 이하, 순자산가액 3.45억원 이하
2.금리
- 연 1.1%~3.0%
3. 한도
- 최대 3억원 이내
4. 대출기간
- 2년(5회 연장, 최장 12년 이용 가능)
신생아 특례대출 정리
신생아 특례 디딤돌 대출 | 신생아 특례 버팀목 전세 대출 | |
대상 | 신규주택: 신청일 2년 이내 출산, 무주택 대환대출: 1주택 보유 |
신청일 2년 이내 출산, 무주택 |
소득한도 | 부부합산 연소득 1.3억원 이하 순자산 4.69억원 이하 |
부부합산 연소득 1.3억원 이하 순자산 3.45억원 이하 |
금리 | 1.6% ~ 3.3% | 1.1%~3.0% |
한도 | 최대 5억원 이내 | 최대 3억원 이내 |
대출기간 | 만기 10, 20, 30년 | 2년 (5회 연장, 최장 12년) |
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